梁宇森見狀，搖了搖頭，說道：“不是我對那片區域感興趣，而是萱寶。她打算把那片區域打造成直播產業的綜合商業體，今天來找我談的就是這件事。”
李佳薇一時語塞，心中滿是詫異。沒想到她和李萱寶居然都對同一塊地方感興趣，雖說她們兩人的開發方案大相徑庭，可這巧合實在奇妙，仿佛有種無形的緣分牽引，又似心有靈犀般的默契。
不過，從這個巧合也能側麵看出，若是對這塊地進行合理開發，其商業價值不可估量。
李佳薇緊攥著手中的方案，抬眸看向梁宇森，語氣裡帶著一絲疑慮：“梁叔，您把萱寶的方案拿給我瞧，這合適嗎？”
梁宇森臉上浮起一抹笑意，擺了擺手解釋道：“這不過是個初級版本，而且你覺得，萱寶在還不確定我會不會跟她合作的前提下，怎麼可能把核心內容亮出來給我看？這份方案裡隻有她的想法是真的，其他全是假的。”
雖說梁宇森這般講了，李佳薇還是輕輕合上文件夾，將它放在茶幾上。她眉頭輕皺，思索了一小會兒，終究還是沒忍住，把心底的疑惑問了出來：“梁叔，您實話實說，我跟萱寶這兩份方案，您覺得哪個未來更有實施的前景？”
梁宇森嘴角微微上揚，沒直接給出答案，而是拋出一個問題：“你自己心裡怎麼想的？”
李佳薇陷入了沉思，片刻後，帶著幾分自信，甚至隱隱透著自誇的語氣說道：“您肯定更中意我的想法。要不然，您也不會把萱寶的方案拿給我看！”
聽到李佳薇這麼回答，梁宇森“嗬嗬”笑出了聲，接著說道：“腦子還不算太糊塗。相較而言，你的方案確實更具有落地實操性。雖說最終盈利或許比不上萱寶的想法，但是你這個想法是同政府、個人商戶以及對周邊的發展能實現共贏的，這其中的阻力會小很多。
而要是按照萱寶的規劃去開發那片區域，光拆遷工作，沒個兩三年根本搞不定。
但是對企業而言，耗費大量人力、物力，花上三年時間才推進到項目初始階段，哪怕最後能盈利，可商場局勢瞬息萬變，極有可能給公司帶來慘重損失，這其中有太多的不確定因素。
再者，要是前期操作沒做好，公司很可能被這個項目拖垮，陷入泥潭。”
聽到梁宇森這番分析，李佳薇立馬追問道：“梁叔，這麼說，我這個項目能啟動？”
梁宇森點了點頭，回應道：“能推進，不過你琢磨琢磨，針對那塊區域，你打算先跟政府、紡織廠，還是個人那方展開協商？還有，重中之重的事情，你得先準備一份征遷方案。”
李佳薇滿臉疑惑，直直地看著梁宇森，說道：“梁叔，我肯定先和政府談呀，隻要政府點頭同意，後續事情都好辦。可我又不搞征遷，為什麼還要準備征遷方案呢？”
梁宇森瞧著李佳薇，溫和地笑了笑，耐心解釋道：“你怎麼能確定，所有人都盼著原地回遷呢？說不定人家就想拿筆錢，痛痛快快搬走。所以啊，這征遷方案必須得有。”
“行，我明白了，我回去就著手準備。”李佳薇這才意識到，自己確實忽略了這種可能性。她原本下意識覺得，那塊區域地段絕佳，沒人會不想要原地回遷。