秦雯此刻都顧不上吃烤肉了，她著實沒想到李佳薇居然考慮了這麼多事兒，心裡滿是驚訝，不由自主地就放下了手中的筷子，目光直直地看著李佳薇，疑惑地問道：“李總，可您是怎麼知道政府有要拆遷這兒的打算呀？”
李佳薇臉上掛著笑容，回應道：“我以前在政府部門工作過，所以就養成了時常關注本市新聞的習慣。
關於這片老街區改造的方案，市裡都已經提出來好幾年了，可一直到現在都沒能實施，沒彆的原因，就是資金方麵有缺口，拿不出錢來進行征遷，所以就一直擱置了。”
秦雯聽著李佳薇的這一番話，心裡頭滿是不解，嘴唇動了動，心裡遲疑著，拿不定主意要不要把心中的疑問問出來。
李佳薇看著秦雯那副欲言又止的模樣，便主動問道：“你要是有什麼想問的，直接問就好啦，不用猶豫。”
秦雯伸手端起桌上的茶杯，輕輕抿了一口，潤了潤有些發乾的嗓子，隨後說道：“李總，市裡都拿不出錢來征收這些店鋪和老房子呢，咱們公司的財力雖說也還算可以，但要支撐這麼龐大的一個工程，那肯定也是遠遠不夠的呀。”
倒不是秦雯故意想給李佳薇潑冷水，實在是如她所言，這兒雖說看著破舊，可地理位置著實是挺不錯的，要是想把這幾條街都買下來，那花費可真就是個天文數字了。
李佳薇聽了秦雯的這番擔憂，隻是微微一笑，說道：“誰說我要把這些地方都買下來呀？我雖說手頭是有一些錢，但還沒狂妄到那個地步，敢去打買下這整片地方的主意。”
秦雯滿臉不解地看著李佳薇，追問道：“那您的意思是......？”
李佳薇言簡意賅地吐出四個字：“改造、收租！”
就這簡簡單單的四個字，卻讓秦雯愈發迷茫了，她完全琢磨不透李佳薇的思路到底是怎樣的，在這一刻，秦雯生平第一次對自己的智商產生了深深的懷疑。
瞧著秦雯那一臉迷茫的樣子，李佳薇耐心地解釋起來：“其實這個方案並不複雜。咱們可以去和市裡進行談判呀，提出要把這塊區域作為《我的青春年代》的拍攝場地。
之後呢，我們來負責對這裡進行改造。等拍攝工作結束了，再把這片區域歸還給政府。不過呢，由於前期我們投入了大量的改造資金，所以要根據最終的投入成本，仔細核算一下每家店鋪每年需要向咱們上交多少租金，以及總共需要上交多少年才行。
不僅如此，咱們公司旗下不是有一家規模不大的物業公司嘛，這家物業公司可以申請跟市裡達成合作，共同對這片區域展開管理開發工作。”