謝初夏是想著弄這兩處莊子來試試，反正是她自己名下的，想怎麼折騰就怎麼折騰，既不影響國運，也不會讓某些大臣們說她乾涉朝政。
“關於租金一事，你要多上心，這地是咱們的，房契自然也是咱們的，該辦的手續都不能落下，不能讓人拿到短處。”
“喏，屬下曉得。”
“租金一事，你也跟底下人都交待清楚了，每家每戶領一張契書，上麵每年隻要交了租金的，便有莊子的印鑒，這租金也不必多，一家一貫錢。若是隻有夫妻二人的，那便隻能分到東廂或者是西廂房，隻出半貫錢就好。”
“喏，屬下回頭弄一細則出來，再由殿下過目。”
“可！”
謝初夏很滿意，這個謝九東果然會辦事。
“另外，莊子上總共有多少田地？”
“回主子，這是合並了三個村子，目前為止，已開墾的良田為五萬畝，還有一些荒地，若是全部開墾完，估計可能達到六萬畝。”
大雍朝實行均田製，男子十八歲成年後，授田百畝，其中八十畝口分田，也就是說其死後由官府收回，另外還有二十畝永業田，這一部分是私有田地，可以繼承。
如果耕地
充足，大雍朝的人口與耕地成正比，隻要知道戶籍數據，便能推算耕地麵積；但是耕地不會無限增加，因此有些地方耕地不足的時候，需要結合授田的執行情況，推算耕地麵積。
當然，大雍建朝已有數十年，這些年大雍一直都采取休養生息的政策，所以，人口繁衍得很快。
有些地方，這耕地已經明顯不足。
更重要的是，有五姓七望這樣的大家族在，他們手上原本就把持著大量的田地，而分到普通百姓手上的，大部分為荒地，或者是下等田。
這也是為何聖人想要將隴西以及太原的百姓遷出，從而達到讓這兩家出讓土地的目的。
無論是良田還是下等田，隻要是荒廢，那便要支付高昂的稅費。
所以，這一招，的確是讓朝廷收回了不少的田地。
其中一部分做了皇莊，說是要種植一些新鮮作物，另外一部分，就被地方官府給分到了先前沒有分足的莊戶人家。
另外，大雍的授田是有年限的，一個男子從成丁十八歲那年從官府那裡分到土地，到六十歲那年必須再把土地還回去，隻享有四十二年的使用權。
當然，如果人早早死了，那朝廷
就會立刻收回去，再另行派發給彆人。
也就是說，如果一個人有一百畝田地，那麼他能做主買賣的，就隻有二十畝田，餘下的八十畝，他即便是敢賣，也得有人敢買，因為這是違法的。
當然，民間這種事情很多，屢禁不止，說白了還是因為有利益關係在。
更多的人在富裕之後，還是會選擇將田地佃出去，而非是賣出去。
因為這個時代，誰手裡頭有耕地，誰就有話語權。
另外，在鄉下，農人的宅基地允許買賣，但是無論怎樣買賣，都不能超過每三口人最多占一畝的標準。
換言之，如果你一家三口得了一塊兩畝的宅基地，那麼就是違法的，官府有權將多出來的一部分收回，而且還要讓你繳罰款，甚至是蹲牢房。
當然，這隻針對於普通百姓。
像是一些權貴人家，他們在鄉下也是可以蓋奢華的莊園的。
沒人查，那就沒事，真有人查了，他們再許以好處等等，也就蒙混過去了。