張文東在陸家嘴逛了兩天，找到一個處新建的樓盤，進售樓部他看了看沙盤，有妹子過來介紹，他直接問價格，妹子表示售價3200一平，張文東這才讓她接著講，聽了一會兒張文東讓她去看看82平套二的江景房。
妹子把張文東帶到六棟，坐電梯上了次頂層15樓，把一號門打開後張文東進去看起來。
精裝房，朝西南方向，在客廳的陽台可以看到美如畫的江景，而且這房子離江邊挺近，除了小區裡的綠化，外邊就是公路，礁石、以及一片淺灘，以後沒有在這附近再起一棟樓的可能，意味著這房子可以一直看到對岸的風景。
張文東在房裡仔細檢查了會兒裝修質量，細節做得都很到位，完事張文東又去看了二號房，跟一號沒啥區彆，他決定把這兩套房子拿下，總共五十萬出頭，比那套學區房便宜了接近一套房的價格，劃算！
張文東對妹子說道：“這房子有沒有折扣？”
妹子回道：“老板，這房子已經是底價了。”
張文東說道：“我一次性全款買兩套，能不能便宜？”
妹子有點激動，回道：“老板，先去售樓部坐會兒吧，我去給您申請。”
張文東點了點頭，兩人到了售樓部，妹子安排張文東在會客廳坐下，然後給他倒了杯茶就找她的經理。
沒一會兒人就來了，張文東和經理聊了一會兒，經理表示可以打9.8折，張文東砍價9.5折，兩人拉扯了一會兒，有點談不攏，進入中場休息階段。
張文東換了個話題，這房子價格砍不下來他也會花錢買，但他想把房子掛在安娜的名下，畢竟他已經有九套房子了，再掛兩套不穩當。
張文東說道：“這房子外籍戶口能不能買？”
經理回道：“外國國籍？”
張文東回道：“對。”
經理回道：“能，老板，你早說啊，外籍戶口能享受稅收優惠政策，剛剛您說的9.5折優惠，妥了，您看咱們現在簽合同嗎？”
張文東扣了扣腦勺，說道：“稅收能優惠多少錢？”
經理回道：“能把契稅免了，契稅是1.5個點，加上便宜的兩個點，跟您的報價隻差1.5，我這邊可以給到您這個優惠。”
張文東說道：“行，怎麼個流程，不是我買，是我未婚妻買，她明天才能過來。”
經理回道：“您可以先交點定金，我們把房子給您留著，您的未婚妻拿著定金單子以及護照過來簽合同就行。”
張文東回道：“行，定金多少？”
經理回道：“一萬塊錢就行。”
張文東把錢從包裡掏了出來，經理讓妹子去拿了兩份定金合同過來，簽完合同再給他開了兩張收據，完事張文東就開車回家。