幾人吃完烤全牛後，談去了農場的交易。
弗蘭克自然是把農場未來的預期往好了說，拚命的畫大餅。
福克蘭畫的大餅，倒也沒什麼問題。
無非增加葡萄園的種植麵積，開放高爾夫球場，以及把牧區改造成狩獵場等等方向的發展，其實說的都對。
但每一項都是高投入，盈利卻不確定。
這幾項，需要的都是專業性非常高的人才，這幾類人才本來就稀缺，雇傭回來，人工成本會高到天際。
增加葡萄園的種植麵積，確實能提高紅酒的產量，但是，M國的紅酒，隻能排在世界第四。
歐洲的一些古老酒莊，曆史都超過千年，M國建國才多少年啊！
曆史隻是一方麵，紅酒的品質，跟葡萄產地有直接關係，M國這邊雖然有不少地方適合種植葡萄，卻沒有適合釀造高品質紅酒的。
所以，如果把紅酒分成高中低三個檔次的話，高檔紅酒幾乎都在歐洲，M國的紅酒，隻能算是中檔裡麵比較靠後的，南美的紅酒未來會在國內很受歡迎，但實際上隻能算是低檔紅酒。
而這個農場的葡萄園所產出的紅酒，在M國都沒任何名氣，曆史也隻有三十多年，生產出來的紅酒，其實根本就沒怎麼對外銷售。
早些年弗蘭克的父親還試圖往外銷售，但市場反響不怎麼好，於是，產生出來的大部分紅酒都存放著，少部分送人了。
這也是為什麼8.7萬英畝的農場，為什麼隻種了300畝，也就是50英畝的葡萄園，如果銷量好，弗蘭克的老爹早就擴充葡萄園的麵積了。
說完葡萄園，再說高爾夫球場，高爾夫球場的盈利，主要靠兩部分，一部分是舉辦賽事，出售商品，酒店住宿，餐飲等，另一方麵，就是會員卡收入，以及會員消費。
而農場的高爾夫球場，單純就是個高爾夫球場，連個最基本的酒店都沒有，根本沒辦法產生球場使用以外的增值收入，所以說，基本沒什麼價值，私下裡用來娛樂娛樂還行。
最後是把牧區改成狩獵場，主意看起來很不錯，但投放獵物的成本太高。
雖然M國有不少這種私人獵場，但這種私人獵場，一般都是用來交際用的，而不是用來盈利的。
林曉把這些都反駁回去後，弗蘭克就知道，林曉雖然是華夏人，來M國的時間不長，但跟他以前遇到過的華夏土包子不一樣，是個有見識的。
一番討價還價後，最終，這座農場的價格定為4億美元。
“道格，我想問一下，這筆貸款，是否會影響到我以後從其他渠道貸款？”
“影響肯定是有一些影響的，畢竟，銀行往出貸款，要考慮風險。但是，不影響你的實物、股票等資產抵押方麵的貸款。”