璞玉城業委會團隊將反複討論後的招標文件於年初正式向社會各界發布，一時十幾家物業服務公司來報名，主要是張嘉佳和任少強接待和交流，對參與公司兩點要求：第一、如果中標，能與盛之華物業抗衡，有決心和信心趕走對方；第二、提供更好的服務給小區，降費提服，將來能將小區服務好。經過層層選拔和在規定時間內提交投標保證金，最後符合要求的物業公司有八家，有央企、楚河市和綠坡市的，綠坡市的居多，參與企業四家。
正式開標之前先確定九人小組評標委員會，分彆是業委會六人、黨支部代表一人、業主代表兩人，評標委員會通過對八家公司所在綠坡市及周邊城市樓盤服務的項目進行不定時地暗訪抽查，查看對方的運營模式、小區衛生、綠化治理、安保等級、崗位設置、人員素質、收費標準、檔案保管、車輛管理、消防設施、應急管理及住戶反饋等方麵進行細致地考察。
頭一天由業委會組織樓棟長和業主代表及熱心業主將第二天開標會場提前布置好，5月28日周日上午正式開標，依據《民法典》、國家《物業管理條例》（國務院令第379號）、《國務院關於修改的決定》（國務院令第504號）、《南江省物業服務和管理條例》、《綠坡市區居民小區物業服務管理辦法》及其他與物業管理服務相關的各項規定。邀請街道、社區現場見證，監委會全程監督，熱心業主唱票計票，參與投標企業在規定時間內提交投標文件並簽到，所有參與人員簽到。
所有評標人員提前上交手機，現場全程錄像，上午九點半，現場正式拆封評標，評標委員會人員按照投標報價、投標人綜合實力、項目人員配備、物業服務質量標準、資料管理及內部規章製度、使用人考評等五大板塊四十多個小項現場進行公開公平公正進行打分，評分細則，采用百分製評分辦法，評標委員會按照《中華人民共和國招標投標法》和《評標委員會和評標方法暫行規定》，結合本項目具體情況進行打分。
投標報價得分計算方法：根據各投標人的最終有效投標報價，以滿足招標文件要求且最終有效投標報價算術平均值作為評標基準價，投標報價與評標基準價相等者得滿分 20 分，投標人投標報價每高於評標基準價1個百分點在滿分基礎上扣1分，扣完為止，計算公式為：投標報價得分=20- 〔﹙投標報價-評標基準價﹚/評標基準價×100×1；每低於評標基準價1個百分點在滿分基礎上扣0.5分，扣完為止，計算公式為：投標報價得分=20-〔﹙評標基準價-投標報價﹚/評標基準價×100×0.5；扣完為止。
評標委員會經過一上午的評標最終評出總分值前三的三家物業公司。
“辛苦各位了，犧牲了大家周末寶貴休息時間，我代表業委會向參與開標活動的各位業主表示衷心的感謝！一切都是為了小區的發展！”中午吃飯時，張嘉佳拭著眼角以茶代酒表示謝意。
“張主任，您客氣了，一切都是為了小區的美好未來，眾人拾柴火焰高嘛。”宋東建笑著擺手。
“是啊是啊，其實最辛苦的就是咱們業委會，前前後後已經不計任何回報地辛苦了兩三年，受了那麼多委屈，還要被個彆業主誤解，真不容易！來，我提議大家一起舉杯感謝業委會各位，為我們小區的發展日複一日任勞任怨、無怨無悔啊！”業主代表高暢提議舉杯。
“好，祝璞玉城越來越好！”
“感謝業委會所有家人們，你們辛苦了！”
“……”
6月3日周六上午九點召集第一屆第四次全體業主代表大會，經過評標委員會已初篩出來的三家物業公司繼續到上次開標大廳，業主代表應到63人，實到60人，符合法定人數，所有參與競標路演的物業公司簽到，實到業主代表和業委會、監委會以及感興趣的業主都簽到。