張本遠這邊到公司工作,他主要負責中介店鋪,另一個合夥人主要負責政府關係和新樓盤業務,還有一個合夥人主要負責抵押貸款。他早上通知了分店店長、樓盤代理組的經理、抵押貸款組的經理下午7點到公司開會。
會上張本遠對大家說著“紅牌樓店,他們的有個店員最近當天就找到合適的房源給客戶並且當天就成交。我講這個事情不是說他們效率問題,我相信其他店也可以做到。今天我要講的是,客戶這個店員評非常高,服務好、專業、熱情,最主要在交房後貼心的準備了一包新的鞋套。這個小小的舉動得到客戶的高度評價,讓人記憶深刻,那麼如果後麵有買房說不定也會聯係她。
這個事情就說明這個店員會換位思考,細心的做好每一件事情。今天開會主要是今後的戰略方式。現在市麵競爭很激烈,畢業生也越來越多,那麼租房、賣方、買房機會也就越來越多。
另外如果以後隻是在網絡上虛假房源隻會自斷客戶,從今天開始我們所有的遠川愛家房產店鋪都要求上網上平台都必須真房源,這樣才會有自己的口碑,以後隻要大家提到房產,第一就會相信我們,具體方案後麵再說。另外要和物業保安打好關係,俗話閻王好過小鬼難纏,比如,夏天家可以給物業送礦泉水等。搞好關係之後有什麼消息彆人自然而然告訴你們了。店鋪隨時準備紙杯、雨傘、小糖果等,也可以提供給行人幫忙打印繼續文件等暖心舉動,讓周邊人感覺這裡就是他們第二個家。以後該申請的經費都進行申請。
另外嚴格要求製度,不能搶單,所有的中介費必須公開透明。另外,現在店鋪擴張之後,增加片區經理,薪酬和權限也會提高,從這個月底之前開始內部競聘,能者居之。店鋪製度不僅僅有罰款,同樣也要設置更多的獎勵,收上的罰款全部用於經紀人的獎勵,絕不做其他用途,要更多的去激發經紀人對榮譽業績的奮戰。團隊建設的費用,區域運營的費用,我已經和其他兩位老總溝通過了,這個費用會根據上個月的區域業績進行比例進行撥款。”
“大家還要努力培養新人,儲備副店長,薪酬也會提高。另外,我們會不定期的組織學習培訓,績優來分享他的經驗,當然是有償獎勵哦。還會邀請風水方麵的專業、心理學方麵的大學老師、裝修設計學的老師等來給大家上過課。隻有我們成為全能的人,那麼你可以堂堂正正告訴彆人你就是一名專業的房產專家。
另外我和陳總、王總也在擴展新的項目。會成立西南遠川建築公司,會開始接項目,同時我們也把北區一部分安置房長租下來,裝修後進行出租。又將會是我們公司一大亮點,就意味著如果有需要新裝修或者翻新二手房的項目我們也可以進場,這又是一個業績亮點。這個事情後麵陳總會繼續跟大家詳細講解。
此外店員的薪酬以及獎勵製度,待會人事會和大家進行溝通。我們的目標是讓客戶滿意,讓你們能在我們遠川愛家房產掙錢......”
到這一連串的消息,各個店長都興奮不已,心中盤算著如何在內聘中脫穎而出,成為區域經理。
大家積極響應,努力培養新人,儲備副店長,期待著更高的薪酬。
他們也期待著不定期的學習培訓,渴望從績優者那裡獲取寶貴經驗。
而風水專家、心理學大學老師、裝修設計學老師的到來,將為他們開啟全新的知識大門,讓他們向全能的房產專家邁進。
而張本遠與陳總、王總正在拓展的新項目,更是讓人充滿期待。安置房的整租長租,將建立新的裝修維護出租部門,這無疑是公司的又一大亮點。
此時,人事走進會議室,與大家詳細溝通了店員的薪酬及獎勵製度。
大家的目光中閃爍著堅定與信心,他們深知,隻有讓客戶滿意,才能在這個舞台上實現自己的價值,賺取豐厚的回報……
在接下來的日子裡,各個店長帶領著團隊積極行動起來。他們深入社區,與物業保安建立了良好的合作關係。通過網絡平台,他們發布真實可靠的房源信息,吸引了眾多客戶的關注。
學習培訓也如火如荼地進行著,經紀人的專業素養不斷提升。新的裝修維護出租部門迅速崛起,為客戶提供了更加優質的服務。正聯遠大的聲譽日益提高,客戶們紛紛稱讚他們的專業與誠信。
結束了會議張本遠離開公司,他緩緩駕車駛過王府井百貨,隨後停在了商場。他走進商場一樓,目光一下子就被 h 這個專櫃品牌吸引住了。儘管他對這個牌子了解不多,但那精致的陳列和獨特的設計風格,讓他本能地感覺到這是一個頗具影響力的品牌。
店員熱情地迎上來,根據他的需求,精心推薦了幾款適合年輕女孩子的包。
淺卡其色的波士頓手提包,散發著優雅與知性的氣息;hutton 係列的老花經典鏈條斜挎包,時尚而不失經典;beat 馬鞍包則充滿了個性與俏皮。
張本遠審視片刻後,感覺都適合王一彤,決定將它們都買了。接著,他又讓店員幫忙挑選一個能裝電腦的包。店員推薦的大托特和粉邊的印花大號雙肩包,實用與美觀兼備,他看後也欣然買下。
五個包結賬時花費了兩萬出頭,張本遠卻覺得這個價格也不算貴。他暗自決定下次要更仔細地研究品牌,給她買個更好的禮物。他提著滿滿的購物袋走出商場,心中滿是對王一彤的期待。他想象著她收到這些禮物時的欣喜表情,不由自主地露出了微笑。
他回到小區已經9點過了,他提著買的包,打開門,就看到王一彤躺在沙發上睡著了。
張本遠輕手輕腳地走進客廳,生怕吵醒王一彤。他看著她安靜的睡顏,心中充滿了溫暖。他小心地將購物袋放在一旁,然後走到王一彤身邊,輕輕地為她蓋上了一條毯子。
張本遠靜靜地坐在沙發上,凝視著王一彤,過了一會兒,王一彤緩緩睜開了眼睛。她看到張本遠坐在身邊,臉上露出了驚喜的表情。
“你什麼時候回來的?”她問道。
“剛回來一會兒,看你睡著了,就沒叫醒你。”張本遠溫柔地回答道。