一般起拍價都要低於市場價，然後在大家競價的過程中，最終成交價可能會高於市場價。
而且高於市場價的概率還不低。
張偉直接輸入“青年小區”四個字很快就找到了張海雲的那套房子。
不看不知道，張偉一看倒抽一口涼氣。
他預估值二十萬的那套小房子，起拍價居然就乾到了十九萬五。
張偉不可置信的爆了句粗口。
擰眉又看了一遍。
這次看的信息更多，這套小房子，除了起拍價十九萬五。
這套房子的評估價格竟然高達二十六萬！
足足比張偉根據市場價做出的預測高了六萬，百分之三十！
這不是瞎搞嗎？
這是什麼拍賣，評估價遠遠高於市場價了啊！
如果起拍價都跟市場價差不多了，那最後的成交價，張偉估計可能要跟評估價差不多了。
這也太坑了！
張偉一時間有些無語。
他不是出不起這六萬，隻是覺得如果這套小房子都按高於市場價去拍賣。
那剩下的一套大房子和一套彆墅，要都按高於市場價百分之三十來拍。
那本來他花三百零五萬左右就能拿下的房子，最後得花將近四百萬才能拿下。
平添將近一百萬的成本。
乾，一般拍賣不是都會便宜嗎？怎麼張海雲的房子拍的比市場價還貴！
張偉鬱悶的接著搜第二套房子，也很輕易的就找到了。
但看到房子的起拍價和評估價後，張偉驚喜不已。
這套房子按他的預計，得60-65萬總價。
但平台給出的評估總價隻有五十二萬，起拍價則隻有三十七萬！
張偉簡直不敢相信自己的眼睛，這實在是個太突然的好消息。
他本來覺得按照小房子那樣，這套房子也會溢價百分之三十拍。
沒想到現在反而比自己的預估低了百分之十五左右。
縣城的房子，估計競爭不會太激烈。
自己很有可能會以不到五十二萬的價格拿下這套房子。
如果運氣再好一點，沒人跟自己搶。
拿自己隻用出一次價格，加四千塊錢。
那用三十七萬四就能拿下這套房了。
按照這個價格，那可是比預計的六十多萬低了百分之四十！
想到這裡張偉越發的激動起來。
但他很快就平靜了下來。
然後就想到了一個問題。
這可是嚴肅的拍賣，為什麼定價跟鬨著玩一樣？
單價一會高一會低。
這不是瞎搞嗎？
但張偉暫時還沒時間去查清楚這個問題的答案。
他還有重頭戲彆墅的拍賣價和評估價沒看呢。
如果這種波動在彆墅拍賣中也一樣存在，那就刺激了。
誰知道彆墅的定價會按照高於還是低於市場價來拍。
要彆墅麵積大，是上浮，隨便一平米上浮點，那總價就得高很多。
張偉深呼吸一口氣，輸入彆墅小區的名字，一眼就從搜索出的列表裡，看到了張海雲的那套。
鮮紅色的起拍價讓他心臟狂跳了起來。
隻見起拍價後麵的價格，赫然寫著“133萬”。
這個起拍價，比市場價足足低了百分之四十！