天色還早，除了幾個當事人，沒人知道這裡即將談成一筆幾千萬的生意。
羅玉成搓搓手，一臉興奮邀請著陸雲：“那我們找個茶樓慢慢談！”
聽著陸雲輕描淡寫的語氣，羅玉城再也不敢輕視這個隻見了一麵的年輕人。
江城是座很悠閒的城市，茶樓遍地，小到二塊錢坐一天的貧民茶館，大到裝修精致的高檔茶餐廳。
沒走幾步就找了一個雅致茶樓，定了一個包廂，喊著泡了兩壺茶，拿了些零食糕點。
羅玉成坐了下來，挨個發著煙：“小兄弟打算全部接手？”
陸雲從窗邊看著高樓，聞言回過頭來：“我的本意隻是想要下麵三層，如果價錢合適全部要也不是不可以！”
羅玉城啪嗒一聲點燃煙，上下打量著陸雲，看不出臉色有多大的變化。
“小兄弟看來比較看好房地產後麵的發展?”
陸雲啃著一隻鴨掌，“談不上看好吧，隻是兜裡有點閒錢，總得給錢找個去處，這位置這樓盤我都挺喜歡的。”
“剛才我楊哥說你準備開超市？”
“是的！羅總你算算價錢吧，彆的先不說了。”
羅玉城見陸雲沒有了過多交談的心情，走出了門找來了一個計算機，拿著計算機劈裡啪啦，白紙上寫寫畫畫，最後他拿著紙張對陸雲道：“房屋我賣了二十套，都是些小戶型，這裡就算它三百萬，四個鋪麵賣了一百多萬，就算一百萬好了，現在的房子怎麼都值4000萬的，如果路老弟，真有興趣，我給你打95折，3800萬，老弟你全部拿走，包括我名下一家建築公司！”
陸雲笑了：“我看羅總不是想賣房子，是想找菩薩，有人接手就不錯了，還成本價。”
陸雲道：“我敢保證，整個江城有實力一次性拿出幾千萬的絕對沒有雙手指數，你敢保證找到的人一定願意接受你這個破爛攤子？”
羅玉城低頭不說了，最後抬起頭問道：“那你出個價？”
陸雲扯過紙，拿過筆，寫了一個數字。
羅玉城雙眼瞪圓，拚命搖頭，“老弟，你這種算法我虧一千萬了，不行不行，我除掉賣掉的房子，成本價都是四千萬。”
陸雲看著他開口道：“生意嘛，有虧有賺，起碼你脫離了泥潭，你的資金成本轉嫁到了我的頭上，到時候是我承擔風險。”
陸雲接著道，“現在銀行定期存款五點幾的利息，假設我四千萬存銀行定期，一年也是幾百萬的利息，大額定期價格隻會更高，羅老板是生意人，這東西你自己會算，假設這筆房產漲幅跑不贏銀行存款利率，我何苦?”
“羅老板是生意人，應該知道每年通貨膨脹其實錢錢一直在貶值，我投錢進來也是想讓自己的錢有個保值渠道，再說了，誰敢保證房價一定會漲，你要是敢保證，你說這個價我掏了。”
羅玉城聞言也是一陣沉默，是啊，誰敢保證房子就一定會漲價呢？
羅玉城現在是被借貸利息壓得喘不過氣，陸雲的話他是認同的，隻是這種算下來，自己虧太多了，這筆生意虧損已經是肯定的，就是虧損多少的問題。
最後思前想後，羅玉城說了個數字：“那九折？”
“算了羅總，我這個人也不婆婆媽媽，8.5，但是有幾個條件。”陸雲開口道。
“你先說！”
“賣出去的房子我不管了，但是鋪子你要給我收回來，怎麼收那是你的事情，第二，售樓部這幾個員工願意留下的留下，不願意留下的麻煩羅總把他辭退！第三，所有東西齊全乾淨，我要乾乾淨淨的接手這個地方，無任何首尾，你把所有欠款處理乾淨，自己想辦法找過橋資金，或者你找三方擔保，這錢我可以先出。”
陸雲說完和羅玉城同時看向了楊維斌。
“叔！”
“哥！”
陸雲這個價格恰好也是羅玉城的底線，算下來這筆生意虧損幾百萬，羅玉城還能接受。
再去挖一年煤這錢就回來了。
“你們看著我乾什麼？意思要我來給你們做這個擔保？”楊維斌捧起茶杯也在考慮。
羅玉城開口說道：“哥，我們也是十多年的交情了，當弟弟為人你也知道，你就當幫我這個忙！”
“你們太看得起我了，我就是一個月拿二三千的小局長，這是幾千萬又不是幾千塊？”楊維斌搖頭拒絕。
不怕一萬就怕萬一。
他開口道：“企業變更這些我可以幫你弄，但是錢這東西擔保我不乾，再好的交情我也是不做的。”
人心隔肚皮，不出問題還好，要是出了問題他怎麼辦？
陸雲扭頭問道：“你貸款銀行哪個？”
羅玉城回答到：“工商。”
陸雲點點頭，“剛好我也是工商，估計都還是同一個營業部，那這事情也好辦，那麻煩叔您幫我們看看處理企業信息變更需要些什麼東西，我們好準備。”
楊維斌這才點頭答應了下來，“這都是小事情。”
“你先去解決我給你說的已經賣出幾個鋪麵的問題，處理好了我們電話約著再聯係去銀行解決你的質押，檢查你的稅收等等等等。”
楊維斌放下茶杯，道：“稅收這些東西你放心，這個叔可以幫你證明！”
第一次收購這麼大一筆資產，陸雲也不懂。不出意外的話以後資產會越來越大，交易會越來越多，親身體驗一遍是很必要的。