像是公寓的二層，采光相較於高層肯定要差。
價格也相對便宜，有的邊角，靠近樓梯的位置就是最低的價格，兩萬八，之後依次上升。
這也符合大部分購房選擇的標準。
隻能說星辰學院的定價，的確是用心了。
而兩萬八起步，最高四萬的價格，無疑是出乎了不少人意料的。
畢竟網上猜測再多，大家也有自己的心理價格。
星辰一品小區這個價格，都夠很多二線城市市中心的價格了。
即便是一線城市，也能挑選相當多繁華地段的房子了。
而星辰一品小區呢？
地處這麼偏僻。
儘管星辰新區未來可期，但那是多久後的事情了？
萬一發展不起來，房子砸手裡了怎麼辦？
總之，兩萬八起步的房價，讓不少炒房客望而卻步。
覺得太貴，賭注太大了，不敢賭。
但一部分人覺得太貴，不想買了。
更多人卻越發興奮了。
對他們而言，三萬的房價雖然不低。
但相較於星辰小區的未來，卻絕對是物有所值。
更彆提星辰小區竟然不是全都對外開放售賣。
有足足一半的房源，要劃歸到星辰學院內部消化。
這代表他們能買到的房子數量，直接少了一半。
更加稀有。
更彆提一個小區的品質，跟業主素質息息相關。
比如大多數人買二手房，都不會買回遷房小區。
因為業主素質參差不齊。
什麼樓道堆廢品的，高空吐痰拋物的，一樓院子裡養雞的，甚至還有院子種菜要澆有機肥的，隻能說奇葩出現的概率太高。
這些都讓回遷房的價格隻能位於該區域最低點。
這就是業主對於小區房價的影響。
而星辰小區呢？
足足一半的星辰教職工，附屬企業員工和優秀學生。
這業主質量，肯定是不需要擔心的。
說不定左邊就是個星辰學院畢業留校老師，右麵就是一個演員，前麵就是個星辰實驗室的科學家，後麵就是一個頂級大廚。
這氛圍對於生活環境的提升，子女的成長，絕對是非常有利的。
優質的鄰居，可能擁有的頂級教育資源和醫療資源，以及舒適的環境，還有未來搬遷過來的星辰學院……
種種優勢加持下。
讓他們更加心動。
兩萬八起步的房價，看似不便宜。
但仔細想想，卻是真的物超所值。
更彆提配套的物業服務等等了。
星辰出品，必屬精品。
這句話絕對不是假話。
所以當價格公布，以及發現他們隻能買到一半的房產後。
雖然有人取消預約。
但卻有更多的潛在購房者湧入預約界麵。
預約人數在短短兩天時間。
便突破了百萬人。
而如此火爆的預約狀況，激發了更多人的購房興趣。
哪怕原先不看好，覺得太貴的取消預約的。
此刻也是默默的重新預約。
畢竟大多數人，都有從眾心理。
這麼多人想買，甚至還要搶著買。
這說明什麼？
星辰一品小區，肯定物有所值啊。
而無數房地產商看著那破百萬的預約人數，都是懷疑人生。
要知道，這百萬預約人數，可都是卡裡至少有五十萬的優質消費者啊。
他們房子各種打折都賣不出去。
而星辰學院呢？
這特麼絕對供不應求。
畢竟星辰小區一共才對外提供1152套公寓，210棟獨棟。
加起來都不超過一千五百套房子。
預約卻直接破百萬。
七百多人搶一個名額？
這場麵不知道的看到了，估計得以為星辰學院房子白送，還順便再贈送一個健身專業男學生當老公呢？
離譜，實在是太離譜了。
考公都沒有這麼離譜。
總之房地產商們看著這前所未有的狀況，人都麻了。
但在人麻了的同時，他們也在仔細的觀察。
甚至有的房地產老總，親自預約購房。
隻想近距離學習。
萬一真能學到點東西，公司豈不是有救了？
……
總之在網上，在這個寒假。
星辰一品小區不斷出現在熱搜之上，吸引著無數人的關注。
網友們也在全方位各種討論星辰小區的房子，到底值不值這個價格。
比如星辰新區是否發展的起來？
比如將來的星辰附屬學院和附屬醫院，是否能有一流水準？
再比如星辰物業公司，服務質量到底如何？
還有很多很多的相關討論，都跟星辰一品小區相關。
就這般，時間終於來到了星辰小區的發售時間。
而成功預約到的名單，也正式出爐。
每天隻有五百個看房的名額。
七天一共三千五百個名額。
而且每天五百個名額，也被分為上午和下午。
之所以如此，是因為看房買房本就是個費時間的事情。
可能光是看房子就一兩個小時。
賣房子也需要時間。
人太多的話，根本接待管理不過來。
這種情況下，每日看房名額自然不能太多。
這麼少的名額，自然是讓全網一片哀鴻遍野。
沒抽到的都是格外沮喪。
而抽到的，但名額不在前幾天的，也格外著急。
畢竟星辰學院的房子，一半都內部消化了。
隻剩下一千四百套。
萬一前麵的人把房子買完了，他們預約上也沒用。
但與此同時，網友們也在猜測著。
星辰一品小區第一天，到底能賣出多少房子？
按照房地產行業的一貫成交率。
進店三十位顧客，可能才有一位成交。
但星辰一品小區肯定不一樣。
成交率，必然遠超行業想想。
甚至能給全世界的房地產行業，帶來一點小小的星辰震撼。
就這般。
時間來到了星辰一品小區正式預售的第一天。
早上七點點，小區門口便是車水馬龍。
劃了臨時車位的路旁，已經停了滿滿一排車位。
即便星辰一品小區八點才開始預售，售樓部的門都還沒開。
到來的人們卻依舊是興致勃勃的到處看著。
要麼仰望能帶給人震撼體驗的積木模仿公寓。
要麼繞著工地外牆轉悠。
有的則是在正在修建的江邊綠島欣賞風景。
總之眼中都滿是期待與興奮的神色。
仿佛不是來買房，而是來參觀景點的。
而當時間來到八點，感慨的售樓部門前，瞬間排起了長龍。
張宇和女友，則是遠遠的看著，滿臉都是驚歎。
“宇，這真的是在買房子麼？這麼多人，我還以為送房子呢？你們華夏人，果然很喜歡買房子呢？難怪我們國家的房子都被你們國家的有錢人買漲價了……”
張宇聽著女友驚歎的聲音，有些無奈的搖了搖頭……，找書加書可加qq群952868558