陳非笑著搖了搖頭,真是沒見識,你對華國這幾十年的高速發展一無所知!
作為發展中必須支付的“學費”,類似的破事簡直層出不窮,隨便抄個案例就能解決!
“就是要開發成旅遊區!”
“找人做一份投資方案,然後拿著方案去跟危地馬拉政府談。方案的核心是旅遊區建成後能給他們帶來多大好處,而要想拿到這些好處,第一步就是搬遷金字塔!”
道格搖搖頭,“你要這樣說我現在就能回答你,不用算賬了,肯定賠的底褲都沒了!”
“怎麼可能,除了搬遷費用,最多也就花上一筆裝點門麵的錢……”
道格不服氣,“嘿!這我還能給算錯了?我問你,開發旅遊區是不是要先買地?”
“可以把購地款置換成公司股份!”
“那後續的開發費用呢?運營費用呢?那破地方得多少年才能把人流量給養上來?”
陳非很奇怪的看了道格一眼。
開發費用,運營費用……
怎麼可能會有這幾項費用?
拿到項目立項就開始拆金字塔,金字塔拆完就跑路,誰還真去開發旅遊區啊?
這得蠢到什麼程度才能乾得出來!
吧嗒一聲,道格的下巴掉了。
“你,你……”他指著陳非的手指哆嗦的就好像得了帕金森,你這個魔鬼,危地馬拉政府招你惹你了……
陳非一臉茫然,用得著這麼大反應嗎?難道你們就沒見過投資商跑路嗎?
“法克!你小子這腦子究竟怎麼長得,居然連這種損招都想得出來……”
震驚過後,道格眼珠子一陣滴溜溜亂轉,貌似這招還真可以試試!
“按照陳這個方案,最大的一塊費用就是購地款,危地馬拉那邊肯定不會同意置換股份,因為那是長期收益,而且還不確定會不會有收益……”
“購地款肯定不會太便宜,畢竟那裡是一片瑪雅城市遺跡……”
泰勒也開始認真思考起來,一開始他還以為陳非在逗道格玩呢……
“不,泰勒,購地款其實很好解決,我們花了多少錢買地,後期都可以從銀行裡貸出來,那些開發房地產的都是這麼玩的……”
聽到泰勒擔心購地款,道格立馬開始反駁。
“最大的一塊其實是搬遷費用,這邊拆完了要運過去,然後還要再一點一點的建起來……”
“還建個屁啊,你都要跑路了!運過去往那裡一扔,管他去死……”
“也是哦,這樣算下來其實就隻需要考慮拆除和運輸……”
兩人你一言我一語很快就把事情給理清楚了,聽的陳非直翻白眼。
這不是什麼都懂嗎?非要我當這個惡人來提醒!
然而兩個夯貨的發散思維還沒有結束。
“這兩塊費用也不低啊,尤其是運輸,礦場到城市遺跡根本就沒有成型的道路,走不了大車……”
“這個沒事,到時候可以要求他們政府配套……”
“得找個信得過的人去操作,這事絕對不能跟我們扯上關係,畢竟我們還有礦場在人家地頭上……”
“這個肯定沒問題……”
看到兩人討論的熱火朝天,居然把他這個始作俑者都甩到了一邊。
陳非不由搖了搖頭,轉身就走。
還有那麼多展品都沒看呢,哪有閒工夫在這兒耽擱!