香江，長河實業。
李超人看著麵前的地圖，用手裡的筆在地皮上圈了幾塊地。
說真的香江在商業圈內能夠拿出來可開發的地皮越來越少了，至於往商業圈之外拓展城市規模。
一個是四大家族肯定不允許，這樣現有商業圈內的土地就會掉價，第二個有房一族也會鬨起來。
所以就目前而言，未來三到五年之內，政府手裡商業圈內可供開發的地皮就會捉襟見肘。想要再次開發房地產，隻能拆那些不是很老舊，但是卻低矮的建築了。
“再等個三到五年，香江的房地產價格至少翻三番。”李超人不禁開口說道。
不得不說酷愛在房地產商用手段賺錢的李超人這一次還是保守了，他這個推算是相較於今年也就是2008年的香江房價上對於上一年2007年房價上漲了40的基礎上。
再加上現在全球經濟陷入次貸危機的影響中給出的推測。其實這個推測已經算是誇張了，畢竟現在全球還掛著次貸危機的金融風暴不知道什麼時候能從泥潭中脫身呢。
不過這個看似誇張的三到五倍的推測，還是低估人人性的貪婪，當房價攀升到一個高度之後，地產商第一反應就是還有上漲空間。
根本不會去想，現在的房價已經很高了，是不是暫時不要再推動房價上漲了穩一穩。
就拿今年來說08年時候的香江房價你還能買到1萬一平米的地方，並且還有不少好一些的地段可以選。
等到2013年的時候，也就是5年之後。香江最差的地方房價5萬一平米，好地段的房價都是八九萬，十萬一平米的。
這房價上升的幅度不是三到五倍，而是至少五倍打底，有一種上不封頂的感覺。正是因為這麼瘋狂的保障，香江房地產才能在極短的世家中就攀升到了全球第一。
“這次拍地颶風建築好像也會參與進來，實地看地的時候有人看到颶風建築的總經理章程。”李超人對麵的大兒子李長凱開口說道。
香江政府這邊公布即將拍賣土地的信息之後，有不少感興趣的地產公司都去了解了一下拍賣土地具體信息。
有的還進行一些簡單的實地測繪，做一下大致的規劃，看看拿地和建設成本如何，預估一下自己利潤如何，然後盤算一下在拍賣會上自家舉牌多少才能利潤最大化。
這些年香江政府偶爾也會進行拍地，刺激一下97年金融風暴之後，一直不怎麼景氣的香江房地產市場。
之前的拍賣颶風建築隻是偶爾拿地，就算拿地也隻是拿一塊到兩塊地，想現在所有拍賣土地都實地跑一遍的還是第一次。
“來者不善，善者不來。看來想要趁著現在全球經濟低迷，準備抄底囤一批地的不單單是我們。”李超人扶了扶鼻梁上厚厚的眼鏡框。
“聽說最近颶風僵住內部有些不太平。”李長凱開口說道。
“你覺得要是長河實業內部有這些小矛盾我能解決嗎？”李超人看著自己的大兒子。
“當然可以，以父親在長河實業的威望，根本不需要開會研究，隻要隨意一個表態那些有自己的私心的人就會直接閉嘴。”李長凱十分肯定的說道。
“所以彆去關心這些細枝末節的事情，先最好自己的事情，準備好做一次激烈的競拍買。