因為大力發展旅遊產業這項規劃是區長那進林強力提出的，方青嵐如此否定讓他很沒麵子，所以他立刻就反駁方青嵐的觀點說：“方書記，初步規劃中不是還有老城區改造嗎？在改造中不是有興建大型遊樂園這一項嗎？這不就是很能吸引人眼球的看點嗎？”
他連續說了三個“嗎”，似乎想一口氣將方青嵐問的啞口無言、無言以對，但方青嵐沒有直接回答他那三個“嗎”，而是又點出了又是那進林強推的老城區改造方案中的嚴重不足。
方青嵐說：“我認真看過你們製定的老城區改造方案，不知各位有沒有發現，怎麼老城區改造儘是改造地麵建築呢，難道下水道就不需要改造嗎？
想來各位也記得我們華京市最近十年來的幾次特大洪澇災害吧，我們區最小的積水也淹沒道路半米以上，最大的甚至達到了兩米，差不多把第一樓層給淹沒了，不僅讓無數民眾經濟損失慘重、正常生活受到嚴重影響，而且還死了人，難道這僅僅是天災造成的嗎？
這無不顯示我們區的地下排水係統已經完全不能應付現今日益嚴酷的自然災害了，各位，‘下水道是城市的良心’這句話真是比喻的太貼切了啊，所以，我認為這個老城區改造方案還很不完善，希望政府口能夠儘快拿出更加完善、切實可行的方案來。”
在方青嵐點出下水道這一最大缺陷的時候，眾常委立刻就翻閱了他們不知看過多少遍的老城區改造方案，仔細找了一遍後確實沒有發現“下水道”三個字。
區委這邊的常委還好，區政府那邊的常委們則全都瞪著大眼，感覺渾身不自在，而那進林更是有些臉紅耳赤，心臟“撲通撲通”直跳。
而方青嵐的話還沒完呢，隻聽他接著說道：“關於老城區改造規劃中提到的興建大型娛樂場所和大型廣場兩個項目我也認為不可行。”
稍作停頓，讓眾人能夠跟上自己的思路，然後方青嵐繼續說道：“各位想想吧，我們三陽區居民那麼多，麵積卻是全市最小的，興建這兩個大型項目得占多少生活用地啊，我們三陽區有這麼多土地來浪費嗎？”
方青嵐的話眾常委深以為然，三陽區的人口密度是全市最大的，土地麵積卻是最小的，而且老城區改造方案中也有要加寬街道近一倍的設計，這就會使得居住用地大大縮小。
稍一分析，即便新的居民樓大大加高，但一層能住多少人，解決不了實際問題，居住條件還是顯得頗為緊張，如果再興建遊樂場和廣場兩個占地麵積巨大的大型項目的話，讓居民住到哪去，說的嚴重點，這很明顯就是在侵害居民的生存權嘛。
這個大帽子一扣下來，大家都得完完了，眾常委們頓時嚇出了一身冷汗，紛紛讚同方書記的觀點，讚歎還是方書記想問題想的全麵，感謝他避免了大家犯重大錯誤的可能，也就否決了政府口製定的老城區改造方案。
而老城區改造方案被否決了，那進林剛才那三個“嗎”也就不是“什嗎”了，這樣一來，那進林強推的大力發展旅遊業和老城區再造的兩大項也就被否決了，而整個初步發展規劃就以這兩大項為主，這樣一來也導致整個發展規劃成了廢紙。
沒有計劃怎麼開展工作呢，所以，今年的發展規劃還是得製定的，於是，眾常委紛紛詢問方書記有什麼好的意見和規劃。
方青嵐說：“我們都是三陽區的官員，三陽區的發展是我們大家的事，所以我們必須群策群力，而不是我一個人說怎樣就怎樣，我希望大家必須清楚的認識到這一關鍵點。”
眾人點頭表示知道了、認識到了，方青嵐接著說：“關於群策群力問題，我希望大家都能拿出自己的意見來，而你們在拿出意見的時候，必須牢牢記住一個原則，那就是必須以符合大多數民眾的利益為前提，可不能一時心血來潮、盲目追求政績喲。”
“書記，您說的是啊。”常委副區長沙和東率先發言。
“書記，您說的實在是太對了，我們黨的宗旨不就是一心為民謀利嗎。”副書記蔣宣和緊隨沙和東之後，被沙和東搶先了，讓這個老頭心中有些不快，他的小子也是太子們的小嘍囉之一，也被自家小子提醒過。
“書記，您真是一心為民的好領導啊。”區委辦主任滿江水大拍馬屁的說道。
“書記，三陽區有您來主政真是三陽民眾的福氣啊，書記，我也在三陽區居住，我也要感謝您啊！”說話的是宣傳部長關淼淼。
“書記，我家也在三陽區啊，我也要感謝您。”說話的是政法書記萬達。
常委中排名靠前的副書記、常委副區長都拍馬屁了，而且已經發言讚同方書記觀點的常委已經有5個了，加上最先提出否定的方書記自己，11個常委中已經有半數否定了，這一初步規劃也就注定流產了，其他排名靠後的常委哪還不錦上添花，紛紛發言，一時間整個會議室都是盛讚方青嵐的話，聽的那進林張口結舌。
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